ASR
SOUTHEAST AIRPORT GROUP
Dividendo / Flujo de caja
★ Calidad 81/100Precio hoy
$278.83
El valor de esta empresa ya está calculado
Sabemos cuánto vale según sus números auditados, y si hoy cotiza por encima o por debajo. Crea tu cuenta gratis para verlo.
Ver cuánto valecharlieapp.co
Posición de monopolio
Esta empresa tiene una ventaja competitiva tan fuerte que es prácticamente imposible de replicar por sus competidores.
De qué está hecho este negocio
El negocio
Dueño de la puerta de entrada a Cancún: cada turista paga peaje para aterrizar.
ASR opera aeropuertos por concesión en el sureste de México —Cancún es la joya—, además de San Juan (Puerto Rico) y varios en Colombia. Cobra tarifas reguladas por pasajero que aterriza y despega, más ingresos comerciales de tiendas, estacionamientos y publicidad dentro de las terminales. Facturó 1.8B con casi 28 centavos de cada peso quedándose como utilidad neta.
Una concesión aeroportuaria es un monopolio legal por décadas: nadie construye un segundo aeropuerto al lado de Cancún. El flujo turístico es estructural y la parte comercial crece más rápido que el tráfico, sin competencia dentro de la terminal. Duplicar esto exige gobierno, capital y tiempo que casi nadie tiene junto.
Ingresos históricos
De $0.9B a $1.8B en 4 años — casi 2.0x su tamaño. Vender cada vez más es la base de todo lo demás.
A dónde va cada $100 de ventas
Ingresos $1.8B · FY2025
De cada $100 de ventas, $71 se van en costos y operación; quedan $29 de ganancia neta (29% de margen).
Catalizadores y riesgos
Recuperación sostenida del turismo internacional a Cancún y el Caribe.
Nuevo Plan Maestro de Desarrollo que refija tarifas al alza cada cinco años.
Ingresos comerciales por pasajero creciendo por encima del tráfico.
Concesiones sujetas a renegociación y cambios regulatorios del gobierno mexicano.
Tráfico atado al ciclo turístico: recesión o huracán golpean directo.
Exposición cambiaria entre peso, dólar (Puerto Rico) y peso colombiano.
Nota de Charlie
“Negocio con foso de castillo pagando casi 19x por crecer al 19% anual. La calidad no está en duda; la pregunta es cuánto margen de seguridad te queda cuando pagas casi al centavo justo.”
Análisis · agosto de 2026
¿Quieres seguir a SOUTHEAST AIRPORT GROUP?
Aquí no calculamos un valor: SOUTHEAST AIRPORT GROUP no genera flujos de caja que se puedan proyectar, y ponerle un número sería inventarlo. Lo que sí puedes hacer es seguirlo y decirnos a qué precio te interesa — te avisamos por correo cuando llegue.
🔔 Avísame por correoGratis · sin tarjeta
Charlie informa, no asesora. Ninguna información debe considerarse recomendación de compra o venta.